Nuestros Asesores Hipotecarios te guiarán en cada paso del proceso, desde la preaprobación hasta el cierre. Contamos con una amplia gama de opciones de préstamos, incluyendo préstamos FHA, convencionales e inversionistas.

En Vice City Lending, entendemos que comprar o refinanciar una vivienda puede ser un proceso abrumador. Es por eso que ofrecemos un proceso simplificado que es fácil de entender y seguir.

Nuestras opciones de refinanciamiento te ayudarán a obtener las mejores tasas y ahorrar dinero en tus pagos mensuales de hipoteca.

Proceso de Compra / Refinanciamiento

Mentalidad innovadora, creativa y fuera de lo convencional

Procesadores, suscriptores y financiación internos.

Modelo exitoso de generación de oportunidades

Eventos de marketing,Open Houses y mucho más!

❑ Pago inicial mínimo del 10% para la vivienda principal

❑ Segunda vivienda / vivienda de inversión 15% o más

❑ Sin verificación de ingresos (No es necesario mostrar declaraciones de impuestos)

Préstamo con estados de cuenta bancarios de 12/24 meses.

❑ Inversionista por primera vez, puntaje mínimo de 640 y pago inicial del 20% o más

❑ Inversionista experimentado, puntaje mínimo de 720 y pago inicial del 15% o más

❑ Relación de cobertura mínima de 0.75

❑ Puede cerrar bajo una LLC o una corporación

DSCR

❑ Debe tener una Visa elegible y un pasaporte válido

❑ Tipos de Visa: B-1, B-2, H-2, H-3, I, J-1, J-2, O-2, P-1 y P-1

NACIONAL EXTRANJERO

❑ Refinanciamiento con extracción de efectivo

❑ HELOCs y préstamos de equidad de vivienda

REFINANCIAMIENTO

❑ Podemos ofrecer soluciones de financiamiento para:

1. Compra y venta renovación (Fix & Flip) - Podemos prestar hasta el 90% del valor de compra (LTV) y el 100% de la rehabilitación, sin exceder el 70% del valor después de la renovación (ARV)

2. Construcción desde cero (GUC) - Podemos prestar hasta el 90% del costo de la construcción (LTC), sin exceder el 70% del valor después de la construcción (ARV)

3. Refinanciamiento/Extracción de efectivo (Refi/Cash Out) - Hasta el 60-70% del valor actualizado tal como está valuado

4. Tasa y término (Rate & Term) - Hasta el 75% del valor actualizado tal como está valuado.

5. Adquisición de terrenos/Refinanciamiento - Sin planes, solo terrenos sin desarrollar, podemos prestar hasta el 50% en Florida.

PRÉSTAMOS PRIVADOS

TAMBIÉN TE OFRECEMOS

Estos son préstamos hipotecarios que no están obligados a cumplir con los requisitos de documentación establecidos por la Agencia de Protección Financiera del Consumidor (CFPB), lo que permite a los prestatarios calificar según estándares alternativos. Estos programas de préstamos son para trabajadores independientes, propietarios de negocios e inversores. Se requiere revisar el escenario del préstamo para calificar al prestatario en el programa adecuado. La matriz puede cambiar según el monto del préstamo, la ocupación, el puntaje de crédito y el índice de endeudamiento (DTI).

PRÉSTAMOS NON QM

Nuestros Asesores Hipotecarios te ayudarán a determinar cuánto puedes permitirte pedir prestado y cuáles serán tus pagos mensuales. También ofrecemos una calculadora hipotecaria en nuestro sitio web que puedes utilizar para estimar tus pagos mensuales en base a diferentes montos de préstamo y tasas de interés.

Uno de los primeros pasos en el proceso de compra de una vivienda es obtener la preaprobación de una hipoteca. En Vice City Lending, nuestro portal para prestatarios facilita obtener la preaprobación de un préstamo.

Nuestro objetivo es hacer que el proceso de préstamo sea lo más transparente y sin estrés posible, y nuestras herramientas de preaprobación y calculadora hipotecaria son solo dos formas en las que podemos ayudarte a lograrlo.

Proceso de Preaprobación

❑ Verificación de ingresos de 2 años (Ingreso constante y prueba de empleo)

❑ Solo para residencia principal (No válido para inversiones, excepto propiedades multifamiliares de 2 a 4 unidades y si vas a vivir en una de las unidades como tu hogar principal)

❑ Pago inicial del 3% para compradores de vivienda por primera vez con ingresos inferiores a la mediana (Varía según el condado). Por lo general, se requiere un puntaje de crédito de 680-700.

❑ Pago inicial del 5% con un puntaje de crédito mínimo de 620+ ❑ Verificación de ingresos de 2 años (Ingreso constante y prueba de empleo)

CONVENTIONAL

❑ Financiamiento del 100% (Los costos de cierre deben ser pagados)

❑ Si tienes plena elegibilidad, no tienes un límite de préstamo hipotecario

❑ Calificación con ingresos de 2 años o 1 año

❑ El puntaje de crédito mínimo es de 620+

❑ No se requiere pago inicial. Restricciones geográficas. La vivienda debe estar en áreas calificadas.

❑ Pautas de crédito flexibles. Solo para viviendas unifamiliares.

❑ Tasa de interés fija más baja. Los préstamos de USDA se cierran en pastizales.

USDA

Préstamo hipotecario de gran cuantía que excede los límites establecidos para los préstamos convencionales. Estos préstamos son utilizados para financiar la compra de propiedades de alto valor. Los créditos JUMBO suelen tener requisitos más estrictos en términos de puntaje crediticio, ingresos y pago inicial, debido a la magnitud del préstamo.

JUMBO

Un préstamo QM es un tipo de préstamo hipotecario que cumple con ciertos estándares y requisitos establecidos por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) en Estados Unidos. Estos préstamos están diseñados para garantizar la capacidad de pago del prestatario y brindar protección al consumidor.

PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CALIFICADOS QM

En Vice City Lending, ofrecemos una variedad de programas de préstamos para satisfacer tus necesidades únicas. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, un inversionista, un comprador internacional o simplemente estés buscando refinanciar, tenemos opciones de préstamos para todos. Nuestros Asesores Hipotecarios trabajarán contigo para encontrar el mejor programa de préstamos para las necesidades de tus clientes. También te ofrecemos herramientas y recursos para ayudarte a recibir actualizaciones en vivo sobre el proceso de tus clientes en cada paso del camino. Asóciate con nosotros y descubre los beneficios de trabajar con un equipo de préstamos confiable y con experiencia.

Programas de préstamos

SIRVIENDO EL ESTADO DE FLORIDA

PRESTAMOS HIPOTECARIOS CON INTEGRIDAD, VELOCIDAD Y EFICIENCIA

Nuestro equipo cuenta con más de 10 años de experiencia combinada en la industria.

En Vice City Lending, nos enorgullece contar con un equipo con más de 15 años de experiencia en el negocio de la comunidad. Además, contamos con un sólido respaldo de toda nuestra organización, compuesta por profesionales con más de 20 años de experiencia en la industria de préstamos.

Nuestros Asesores Hipotecarios y el Equipo de Operaciones son expertos en su campo y trabajan incansablemente para brindar a nuestros socios de referencia y clientes las mejores soluciones de préstamos posibles.

Creemos en construir relaciones sólidas al brindar el más alto nivel de servicio y experiencia. Conozca a nuestro equipo y descubra por qué somos el prestamista adecuado para usted.

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¿Listo para empezar? Nuestros Asesores de Hipotecas están disponibles las 24 horas, los 7 días de la semana para responder tus preguntas y ayudarte a iniciar el proceso de préstamo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre nuestras opciones de préstamos y cómo podemos ayudarte a alcanzar tus objetivos de compra de vivienda o refinanciamiento. Nuestro compromiso con la integridad, rapidez y eficiencia significa que puedes confiar en nosotros para brindarte el mejor servicio posible. Solicita ahora y descubre por qué somos uno de los mejores prestamistas hipotecarios en el negocio.

Acepto ser contactado por Vice City Lending a través de llamada, correo electrónico y mensaje de texto. Para darte de baja, puedes responder 'stop' en cualquier momento o hacer clic en el enlace para darte de baja en los correos electrónicos. Pueden aplicarse tarifas por mensajes y datos.